In dem charmanten Stadtteil Berg von Pfaffenhofen a.d.Roth bieten wir eine großzügige Etagenwohnung an, die ideal für Familien ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern und ist für Mietsuchende Pärchen ideal. Im OG befindet sich eine geräumige 3 Zimmerwohnung und zusätzlich haben Sie im UG noch 2 weitere Zimmer (ca. 32 m²).
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was sich in jeder Ecke widerspiegelt.
Bei einem Mietpreis Quadratmeterpreis von ca. 10 € pro Quadratmeter, kommen Sie als Kapitalanleger auf eine Bruttorendite von ca. 4,5%.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Massivbau und verfügt über 3 Zimmer im OG und 2 Zimmer im UG, die viel Flexibilität bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ist ideal für Selbstversorger und bietet genügend Platz für kreative Kochaktionen.
Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die es ermöglicht, die Natur direkt vor der Tür zu genießen. Der Balkon bietet einen weiteren Außenbereich, um die frische Luft zu genießen und die Umgebung zu bewundern. Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude.
Ein Kamin bietet zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit an kalten Abenden. Die Energieklasse C garantiert eine gute Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Pärchen, die eine Mietwohnung suchen.
