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Römerbad Marktoberdorf
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Marktoberdorf

F. Kapitalanleger – modernisierte 1 Zi.- Wohnung sucht in Marktoberdorf OT Sulzschneid Eigentümer

Marktoberdorf |
ca. 48,23 m² |
1 Zimmer |
Kaufpreis 160.000 €

Objektbeschreibung

In der höchstgelegenen Kreisstadt Deutschlands, Marktoberdorf, bietet sich eine einmalige Gelegenheit eine im Jahr 2020 modernisierte große 1 Zimmer-Wohnung zu erwerben ca. 48 m². Diese Wohnung hat eine wunderschöne Terrasse, welche am Abend zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört auch noch 1 Außenstellplätze.
Bei klarer Sicht sieht man die Alpen und ganz in der Nähe befindet sich der sehenswerte Ettwieser Weiher sowie das Römerbad Marktoberdorf.

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Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Bauweise
Massivbau

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
160.000 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Hausgeld
184 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen (Ist)
5.640 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 48,23 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Energie & Heizung

Baujahr1984
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.06.2020
Gültig bis11.06.2030
Endenergieverbrauch105,10 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Immobilie liegt etwa 6,1 km südlich vom Stadtzentrum, welches leicht über die nahegelegene Bushaltestelle oder die Zugstation in 5,6 km Entfernung zu erreichen ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote. Die Region bietet auch eine reiche Freizeitinfrastruktur, einschließlich eines Museums und eines Wasserparks. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investment für Geschäftsleute.

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Herr Gunnar Tews
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Magirus-Deutz-Str. 12
89077 Ulm
E-Mail gt@immovision24.eu

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